2月22日，樊纲出席深铁“2023年大湾区金融论坛

2月22日，深铁“2023年大湾区金融论坛暨TOD商办资产签约仪式”在深铁皇冠假日酒店举行。本次论坛以“时代力量，深铁先行”为主题，深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰，经济学家樊纲，TOD专家朱晓兵以及深铁集团重要客户、合作伙伴和知名金融机构，签约企业代表及嘉宾出席了本次活动，共绘“轨道+金融”生态圈下的TOD商办资产高质量发展蓝图。

（论坛活动现场，企业供图，央广网发）

活动现场，深铁前海时代广场、深铁前海枢纽等深铁TOD商办项目重磅亮相，并与9家知名企业举行了集中签约仪式，为湾区蓬勃发展再添动能。未来，深铁集团将持续以“轨道+物业”模式打造更多与经济中心城市匹配的TOD商办标杆项目，充分发挥商办集群效应，以高质量的“轨道上的都市圈”赋能经济高质量发展。

专家共话金融产业高质量发展，挖掘TOD商办资产集群新价值

多年来，在深圳市委市政府的坚强领导下，深铁集团秉承“经营地铁，服务城市”的企业使命，通过“轨道+TOD综合开发”模式，集约开发城市空间，多维赋能城市升级，创造良好收益，有力反哺轨道交通，并取得了丰硕的发展成果，体现出轨道交通TOD模式的强劲生命力。2022年3月，深铁集团携深铁TOD商办深铁置业大厦、深铁金融科技大厦两个项目入市，荣膺深圳市2022年超甲级写字楼销售市场冠军，深铁集团正以具有“深铁”特色的TOD商办集群打造成深铁TOD的“新名片”。

深铁集团党委书记、董事长辛杰表示，目前，深铁已形成以福田区车公庙枢纽（深铁置业大厦）为轴心，辐射核心商务区的商办物业版图。到2035年，深圳将全面建成2000多公里的轨道交通网络，推进轨道交通枢纽与周边用地协同开发，并将带动千亿级的轨道交通产业链投资。

据悉，自深铁集团联合前海金控打造的国内自贸区内首个基金小镇——前海深港基金小镇正式开园运营以来，深铁集团就开启了“轨道+金融”的探索之路。2021年，福田区政府与深铁集团强强联手，“深圳国际风投创投中心”在深铁置业大厦揭牌运营，以轨道推动创新链和产业链在福田“落地生根”，助力打造深圳“新金融中心”。

（经济学专家樊纲演讲现场）

一直以来，深铁集团积极探索“轨道+物业”模式创新升级，从TOD单体开发的1.0模式迭代迎来TOD产城融合4.0模式，引领全国轨道交通企业的可持续发展，进一步助力城市格局升级。TOD专家朱晓兵以《对话城市TOD资产新价值》为主题，向嘉宾们介绍了国内外TOD实践，解读TOD商办资产的功能、业态、模式和发展方向。他认为，基于“轨道+物业”模式形成的TOD商办集群效应将大力助推经济高质量发展。