- 上海高端改善型住宅需求超预期，后城市化时期三大关键性溢价因素
- 宏观经济
- 由于上海疫情管控的原因，近期外籍人士离沪较多，原来浦东碧云社区的外籍学校要考试入学，现在名额有余了。但是高端改善型住宅需求超预期，浦东碧云尊邸前年上市即“日光”，不到两年，二手房转手溢价50%—100%！浦东碧云如今已比肩浦西古北，成为上海富人区的代表。未来上海的高楼，将在陆家嘴“四件套”（东方明珠、上海中心大厦、上海环球金融中心、金茂大厦）之外增加浦东张江双塔（第五高）和碧云金中环（第六高）。我
- 活跃股市只缺刀郎的山歌！
- 宏观经济
- 中国A股令人失望，管理层也看不下去了！首次提出要活跃股市，进而呼唤投资者信心。活跃股市需要股市有财富效应，提振信心需要注入真金白银。业内人士提出的建议几乎都是隔靴搔痒，挡不住股市下跌的疯情。再次重复，中国A股未来半年内的走势和今年上半年一样处于熊市之中，震荡磨底，但跌不破沪指三千点，涨不超沪指三千五百点。要改变当前磨底震荡的格局，只需两招即可立竿见影。第一，导入长期资金托市；第二，打开程序化退市的
- 建议政府机构间接入市，活跃资本市场 提振市场信心！
- 宏观经济
- 7月底重要会议释放了政策暖意，提振了市场情绪，助力A股接连大涨，最近一周市场窄幅震荡。针对活跃资本市场，我提出的方案是政府机构资金间接入市，通过长期持有股市中的交易所基金（ETF）份额托市，才能真正活跃股市，重建投资者信心。日本政府养老投资基金与日本央行就是这样做的，持股十年，一朝解套。2012—2021，日本政府机构一直都是日本股市的第一大股东，直至2022年成功解套。中国首次使用“投资者”术语
- 阿里巴巴美国上市 将拯救杭州千万豪宅市场
- 宏观经济
- 最近的大热门企业是阿里巴巴，杭州今年上半年千万豪宅卖得多差，情绪多么悲观，开发商在“垂死挣扎”的时候得到了解限时“生的希望”，而最近这条消息，让他们觉得可能有比艰难挣扎更乐观的事情了，这件事情就是——阿里上市！周坚洪金岩石，1989年毕业于南开大学，获国际经济学博士学位，1987至1989年为哈佛大学索罗斯基金学者。1990年进入美国证券业。2001年底回国，2004至2005年受聘为人大财经委《
授课见证
振兴中国股市的基本观点！
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