课程特点：详细解析企业参与PPP的方法和手段，介绍PPP融资和结构设计方法，重点解
析房地产企业在各类不同的房地产项目之中如何导入PPP模式实现开发和融资功能。对房
地产企业和政府都有很强的实操指导意义。
第一部分：PPP目的与背景变化
基础设施和公共服务领域的行政权力结构
中国城市建设的弊端，政府政绩观的改变
本届政府全新的城市发展模式，空间结构、资金结构和权力结构的变化
PPP目的，企业与政府两者职能的转变
第二部分：PPP的主要政策和企业参与程序解析
国发两大文件，关闭旧路和开启新路
财政与发改两个部门各自的政策体系
各地方政府的指导性政策解析
企业参与PPP项目的程序
第三部分：PPP流程和企业职能
PPP项目的主要形式
PPP项目的主体和组织形式
PPP项目功能边界
VFM论证系统
PPP项目业务流程框架
各个实施阶段的成果和企业定位
第四部分：PPP商业和融资模式
典型案例
补偿机制和交易结构设计方式
融资体系方案设计
不同类型PPP项目的融资特征
第五部分：房地产企业PPP及融资的方式
一级土地开发与获取环节的PPP方式
公共服务体系内的PPP方式
旅游文化类项目导入PPP
养老健康项目的PPP与融资
棚户区改造与综合体项目的PPP模式
