城市更新政策法规培训——项目孵化视角下的城市更新政策体系

主讲老师：宋留强

课程领域：项目管理项目管理

课程详情：

课程对象:

1、城市更新集团、房地产开发商、投资公司高管，拓展部门管理人员

2、城市更新基金、房地产基金、信托、银行投行部高管及项目拓展人员和投后管理人员

3、政府城市更新项目管理部门人员、城市更新咨询服务等相关从业人员

4、业主委员会主任、城中村股份公司董事会、旧工业区大业主等

课程大纲:

一、回顾篇

1、2019年出台的政策总览

2、2019年出台的与项目孵化有关的几个政策解读

二、总览篇

1、深圳市级政策总览

2、深圳各区政策总览

3、专题政策总览

4、深圳、东莞、广州三地政策对比

三、实操篇

1、项目锁定：

（1）项目接触

（2）初步研判

（3）项目策划

（4）资源导入

（5）项目锁定

2、规划设计：

（1）城市更新规划体系；

（2）城市更新单元规划编制；

（3）概念性规划设计；

3、报批报审：

（1）立项报批；

（2）城市更新单元规划报批；

（3）实施主体确认报批；

（4）用地报批；

4、从拆赔谈判到拆赔协商：

（1）行政化征收政策体系；

（2）市场化收购政策体系；

（3）含集体资产的拆赔谈判与拆赔协商；

（4）从拆赔谈判到拆赔协商：意愿整合-意愿锁定-对价支付

四、机会篇

1、旧住宅区：城市更新；

2、城中村：土地整备利益统筹；

3、旧工业区：产业导入。

五、提问与互动

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授课见证

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