宋留强
  • 宋留强知名城市更新专家,城市更新众筹模式”创始人
  • 擅长领域: 城市更新
  • 讲师报价: 面议
  • 常驻城市:深圳市
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城市更新(三旧改造)项目前期运作全程攻略培训

主讲老师:宋留强
发布时间:2023-08-04 15:06:34
课程领域:项目管理 项目管理
课程详情:

课程大纲:

(一)理论篇

1、全国城市更新(三旧改造)现状、误区及未来趋势

2、城市更新的三大理论体系:法律体系、经济体系、规划体系

3、城市更新所涉及的法律法规体系及解析

4、城市更新所带来的房地产开发模式的变化

(二)谋划篇

1、城市更新项目前期主要工作内容?前期工作涉及到哪些服务机构?涉及到哪些政府部门?

2、城市更新前期工作的组织机构和人员设置

3、城市更新可行性研究

4、城市更新房地产开发中的税收筹划

5、城市更新中的经济测算

6、城市更新开发模式与城市更新改造模式

7、城市更新中的原业主意愿整合

(三)实操篇

1、项目发现与项目对接

发现城市更新项目的渠道有哪些?如何粗略研判城市更新项目的风险和收益?开发商何时介入城市更新项目最合适?原业主如何进行城市更新项目的包装和对接?

2、调研与确权

3、宣传造势与意愿征集

4、拆迁补偿与拆迁谈判

5、协议签订与安置房分配

6、城市更新中的行政许可内容

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