【付淑威】审计营销实践与思考

内部审计

课程大纲:一、目前内部审计面临的挑战1.公司不重视审计？2.被审计单位不配合？3.审计团队稳定性差？4.审计机构瓦解？二、审计营销概述1.什么是营销？2.什么是营销的核心概念？3.什么是审计营销？4.审计营销的目的是什么？5.审计营销的产品有哪些？6.审计营销的铁三角？三、审计营销策略1.通过5大案例展示，审计价值是最好的营销。2.如何向上级管理团队营销？通过审计产品（报告）包装等十大实务工作案例

【张文凝】房地产非财务高管的财务管理

非财管理

课程大纲:第一讲如何看懂财务报表一、以财务为导向的企业管理1、为什么要以财务为导向2、会计报表财务报告的基础3、财务报告的作用二、会计报表编制基础——会计假设和会计准则三、会计报表是如何反映企业的经营状况和财务状况的1、资产负债表2、利润表3、现金流量表4、如何看懂财务报表：资产收益率（roa）、净资产收益率第二讲财务导向管控模式一、以现金和利润为导向1、以现金流控制为主线，确保公司资金安全2、以

【张文凝】房地产投资审核要点

投融资

课程大纲:一、土地现状1、土地投资的二种方式：招拍挂土地出让、在建工程转让和股权转让2、土地情况：土地面积、容积率、用地性质、土地使用权人、抵押情况3、土地交易前提：项目公司结构设计是否合理4、规划指标：土地勘察情况、地块所属市政规划情况二、房地产投资涉及的主要税收1、增值税2、土地增值税3、企业所得税4、红线外土地税收影响5、安置房回购相关税收6、在建工程转让和股权转让的税收影响转让定7、税收筹

【张文凝】长租公寓投融资

投融资

课程大纲:一、投资相关财务知识1、会计假设、会计准则2、如何看懂财务报表3、投资的财务指标：yoc、irr二、长租公寓投资涉及的税收1、增值税2、房产税3、企业所得税4、个人所得税三、长租公寓投资可行性研究1、行业背景2、运营模式分析3、投资法律风险4、投资的财务测算5、运营商能力四、长租公寓融资1、私募股权投资基金2、abs3、cmbs、经营性贷款4、reits

【陈艳萍】直播和短视频与房地产新媒体营销创新

新媒体营销

课程目标:通过本课程的学习，除了对抖音地产短视频行业进行基础认知：如行业现状、典型账号分析、什么样的地产内容容易火等；还能学会一套具体实操的，即学即用的方法论。课程大纲:一、行业嬗变1、2021至今短视频和直播之嬗变2、2021上半年地产行业线上营销大事记二、直播分类1、按主播2、按场景3、按内容形式三、账号剖析1、地产百强企业抖音账号介绍2、典型抖音地产号分析3、正荣抖音账号分析四、战场统览1、

【何国华】产城融合与城市更新策略及操作实务

投融资

课程目标:1、从政府推动产城融合、城市更新等综合开发模式的初衷和诉求到企业进行综合开发的动因和利润点，寻找综合开发的推动力和制约要素2、了解综合开发的理论知识和政策基础：国土空间规划特点、理论前沿及应用场景3、了解我国重要经济区域经济发展特点、趋势及投资机会分析4、掌握产城融合开发项目的投资策略：区域经济研究、城市发展判断及产城项目选址、产城策划及资源整合、片区综合项目拓展技巧、片区项目投资测算与

【何国华】存量博弈下中小房企创新发展之路

创新思维

课程目标:1、正确认识当前经济发展及房地产业发展的阶段和趋势，看清眼前的路，展望未来的路；2、认识到中小房企自身的问题和不足，有的放矢；3、结合时代需求和新技术革命，用互联网思维武装自己；4、培养自身的核心竞争力，做“小儿精、小儿美”的企业；5、积极稳妥地发展新型业务，朝前看。课程对象:中小房企企业主、中高层管理人员课程大纲:一、房地产发展形势之判断1、中国经济发展阶段判断及对未来发展趋势的展望（

【何国华】后黄金时代地产形势解读及房地产发展趋势研判

宏观经济

课程目标:1、正确认识当前经济发展及房地产业发展的阶段和趋势，看清眼前的路，展望未来的路；2、精准解读政府土地集中供应政策的背景、政策规定及典型案例，并详细了解土地集中供应政策出台后，土地市场的供应和成交情况及规律特征，为未来市场获取土地获得大数据上的支撑；3、了解当前金融调控和户口学区政策改革及变化趋势，适应新政策新常态；4、了解华南区域，尤其是粤港澳大湾区、海西经济区等区域经济发展特征、未来发

【何国华】国土空间规划前沿及片区综合开发操作实务

城市规划

课程目标:1、从政府推动片区综合开发的初衷和诉求到企业进行综合开发的动因和利润点，寻找综合开发的推动力和制约要素2、了解城市空间规划的理论基础和政府管理程序：国土空间规划理论前沿、国土空间规划修编及调整程序、片区控制性详细规划修编与调整、其他相关规划编制、政府规划管控手段等知识3、学习新型城镇化可持续发展的规划理念和技术手段，了解未来城市规划和建设的新趋势；低碳、智慧、生态、人文、韧性等前沿规划技

【何国华】片区产城综合开发策略及操作实务

城市规划

课程目标:1、学习国家经济新形势、新要求，重点了解国家十四五规划中对经济形势、产业发展、城镇建设等领域的重要规划和发展重点，对行业未来形势作出判断和分析。2、学习国家新城镇建设的最新理念、应用场景，例如低碳、智慧、生态、人文、韧性等前沿规划技术及在城镇建设中的应用，判断随之带来的行业的最新投资机会和发展空间；3、了解综合投资开发项目的前期工作流程，学习面向政府规划报批报建策略，了解重要前期工作的内

【何国华】片区开发的投资前期操作

投融资

课程目标:1、学习国家经济新形势、新要求，重点了解国家十四五规划中对经济形势、产业发展、城镇建设等领域的重要规划和发展重点，对行业未来形势作出判断和分析。2、学习国家新城镇建设的最新理念、应用场景，例如低碳、智慧、生态、人文、韧性等前沿规划技术及在城镇建设中的应用，判断随之带来的行业的最新投资机会和发展空间；3、从政府推动城市片区综合开发的初衷和诉求到企业进行片区综合开发的动因和利润点，寻找社会投

【何国华】片区综合开发策略及公建管控实务

城市规划

课程目标:1、从政府推动片区综合开发的初衷和诉求到企业进行综合开发的动因和利润点，寻找片区综合开发的推动力和制约要素2、掌握片区产城融合开发项目的投资策略：区域经济研究、城市发展判断及产城项目选址、产城策划及资源整合、片区综合项目拓展技巧、片区项目投资测算与决策分析等3、学习片区综合开发的建设投融资模式及操作实务:bot、ppp、abo、epc等4、了解片区开发中的公建策划及前期程序：公建项目策划

【何国华】投资经营者的营销思维

投融资

课程目标:1、学习当代技术特征和互联网思维方式，改变传统的思维特点，学习整合资源、提升能力、适应时代，获取投资经营者的思维武器2、学习和了解最新规划理念、城市发展理念和政府规划管理方式，摸清情况，知己知彼，方能在市场迎战中百战百胜3、学会做策划，讲故事，了解政府领导的喜好与追求，学会与领导谈天说地4、眼观四路，耳听八方，走千里路，知天下事，了解中国区域经济结构特征，掌握经济热点区域规划与未来发展方

【何国华】投资项目全生命周期片区开发

其他

课程目标:1、从政府推动城市片区综合开发的初衷和诉求到企业进行片区综合开发的动因和利润点，寻找社会投资参与城市经营的推动力和制约要素2、学习投资项目全生命周期片区开发的背景、内涵、模式、操作流程等内容，掌握片区开发的重难点；3、了解投资片区开发项目的全周期流程及构成要素，学习前期流程报批报建的要求及重难点；4、学习新型城镇化可持续发展的规划理念和技术手段，了解未来城市建设的新趋势；低碳、智慧、生态

【何国华】未来城市规划与产城拓展务实

城市规划

课程目标:1、学习新型城镇化的规划理念和技术手段，了解未来城市规划和建设的趋势；2、了解低碳、智慧、生态等前沿技术及在城镇建设中的应用3、了解以人为本的设计理念及对城市、建筑打造的影响4、学习城市更新的一般做法及操作流程5、学习片区产城融合开发的规划手法及操作技巧6、了解几种产城融合产品的开发技巧课程大纲:1、新型城镇化规划理念及技术运用新型城镇化建设背景及时代趋势新型城镇化主要理念及思想来源低碳